Presset tilbudsside for logistikk Flere logistikkparker nær Oslo har nådd full kapasitet og opplevd en kraftig leieprisvekst, noe som har drevet enkelte leietakere til å søke nye lokasjoner stadig lenger ut fra Oslo. Også her har leieprisene steget de siste årene, men fra et lavere nivå på grunn av en større tilbudsside. Fremover venter vi derimot en todeling i leiemarkedet, hvor logistikkparkene med en presset tilbudsside vil få ytterligere leieprisvekst de kommende årene.
Kommentar av Kari Due-Andresen: Konsumet tar seg opp Det er utsikter til en myk landing i norsk økonomi, og veksten i privat konsum ventes å tilta. Netthandelen vil trolig fortsette å ta markedsandeler. Vi venter at disse trendene vil bidra til å styrke etterspørselen etter lager- og logistikkfasiliteter i tiden som kommer.
Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet! Betalingsviljen for ideelle lokasjoner øker markant i lager- og logistikksektoren med en leieprisvekst på nesten 60 prosent siden 2016. Samtidig stiger transportkostnadene, mens vekstforventningene til lagerbrukerne synker i et usikkert marked.
LOGISTIKKEIENDOM: Plastretur finsorterte alternativene - landet på Hobøl Først i første kvartal neste år tas beslutningen om Plastretur AS skal etablere et finsorteringsanlegg for plast, men om det blir noe av, ender det opp i Holtskogen næringspark i Hobøl.
LOGISTIKKEIENDOM: Posten forbereder grunnen i Moss På Logistikkdagen i Sarpsborg nylig kunne prosjektleder Marius Tangen gi en status på byggingen av Posten og Brings nye pakketerminal på Vanem i Moss.
LOGISTIKKEIENDOM: Store utbyggingsplaner ved Gardermoen Utbygger Oslo Logistikkpark Gardermoen har allerede bygget mye, men ser for seg å bygge ut mye mer. Forrige uke kom de litt nærmere målet, og venter nå på en godkjent reguleringsplan for området Vilbergmoen.
INNSIKT: KARI DUE-ANDRESEN: "Fra motvind til medvind for logistikkeiendom" Til tross for utfordringer på kort sikt som følge av høy kostnadsvekst, rask renteoppgang og svakere varekonsum, er utsiktene for logistikk svært gode lengre fram. Trolig vil lagerbehovet være permanent høyere enn før pandemien samtidig som ESG-hensyn og teknologiutvikling trekker opp investeringsbehovet for logistikkeiendom.
EIENDOMSMARKEDET: Ser sol bak skyene for investorer innen logistikkeiendom Kari Due-Andresen, sjeføkonom i Akershus Eiendom, tror at kortsiktig motvind for logistikkeiendom vil snu til langsiktig medvind.
Etablerer Bulk Park Danebuåsen Har kjøp 366 nye mål til logistikk- og distribusjonsaktører Bulk Industrial Real Estate har kjøpt en ferdigregulert tomt på 366 mål på Danebuåsen mellom Sandefjord og Larvik.
Bulk med nye logistikksentra Gjør flere strategiske oppkjøp Bulk Industrial Real Estate gjør flere strategiske oppkjøp fremover. Bulk styrker seg som en ledende aktør innen lager-, logistikk- og industrieiendom.
